新店租屋 捷運大坪林站 慈濟醫院 耕莘醫院 二房租

新店租屋 捷運大坪林站 慈濟醫院 耕莘醫院 二房租

房屋地址: 新北市新店區二十張路98巷(建國路口)
房屋類型: 公寓RC混凝土 雙層屋頂
所在樓層: 6樓/5樓
建物面積: 約20坪
　　格局: 2房1衛(寬敞陽台)
　　押金: 2個月
　　特色: 全新裝潢, 雙屋頂隔熱效果佳, 分離式冷氣, 大套房加一房, 寬敞大露台; 大豐公園停車場, 附近好停車, 步行捷運大坪林站五分鐘, 各路公車站, 交通方便, 店家林立, 生活機能佳, 食衣住行, 樣樣方便, 鬧中取靜, 要租要快, 錯過沒有 !!! !  (以上內容僅供參考) 歡迎來電 0958-303-118 賈大 更多請上 www.0958303118.com

若本案不同您的需要,也歡迎來電告知您的條件,
我們會在新案曝光前通知您,幫您掌握先機,加快成交速度,謝謝!
買屋賣屋 找賈大 0958-303-118 專營 新店區房屋 www.0958303118.com

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
●〉出租出售 找賈大 0958-303-118 十年口碑 客戶多 成交快 (不成免費)
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

屋主自租 屋主自售 找賈大 0958-303-118 十年口碑 客戶多 成交快
新店房屋 新店租屋 新店買屋 新店區房屋 新店房地產 www.0958303118.com
新店住宅 新店廠房 新店大樓 新店店面 新店住家 新店電梯 新店華廈 新店公寓 新店套房

.

新店房屋 捷運七張站 同堂大戶 買到賺到 售

新店房屋 捷運七張站 同堂大戶 買到賺到 售

房屋地址: 新北市新店區建國路102巷3樓 (民族路口)

房屋類型：公寓

房屋格局: 5房2廳2衛

房屋樓層：3F/4樓

房屋屋齡: 39年

房屋登記: 54.88坪

房屋座向：東南朝西北

房屋特色: 七張商圈 純住家 步行捷運七張站5分鐘 無公設 首購換屋 同堂都適合 適改套房分戶 一戶自住 一戶收租 買到賺到 ~ !!!(案件內容以書面為準) 歡迎來電看屋 0958-303-118 找賈大 出租出售 找賈大 (不用帶看 避免麻煩 不成免費) 十年口碑 客戶多 成交快 賈大團隊 專營 新店租屋 新店房屋 新店區房屋 更多請上 www.0958303118.com

如果不同於您的需求,也歡迎您來電告知需求,

在新案曝光前通知您,掌握先機,加快成交速度 ~

買屋賣屋 找賈大 www.0958303118.com 十年口碑 客戶多 成交快

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

●〉出租出售 找賈大 0958-303-118 (不用帶看 避免麻煩 不成免費)

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

買屋賣屋 找賈大 0958-303-118 十年口碑 客戶多 成交快 不成免費

新店租屋 新店買屋 新店房屋 新店區房屋 新店房地產 www.0958303118.com

新店住家 新店套房 新店公寓 新店電梯 新店大樓 新店店面 新店辦公 新店廠房

. 

逃漏奢侈稅五花八門 國稅局查報案件多

逃漏奢侈稅五花八門　國稅局查報案件多

由於奢侈稅採自行申報繳納方式報稅，為了抑制不動產價格炒作，國稅局對於查核奢侈稅態度積極，因此透過高價低報、借人頭買賣、假贈與真買賣等方式逃漏奢侈稅的情形，都成為國稅局查核的重點。

其中，借人頭短期移轉不動產，以規避奢侈稅的情形相當常見，而人頭與出資者間，通常是親屬關係，國稅局已經查獲多起由父母或兄姐，出資購買房地，再以贈與方式將房地產移轉登記至已成年子女或弟妹名下，利用受贈人僅有一戶自用房地得排資課稅的優惠，規避實際出資者原應繳納的奢侈稅。

國稅局表示，通常出資者名下不只一戶房地，而出名登記的親屬，特色是年紀輕，沒有購置房地產的資力，甚至不動產買賣契約書經常出現出資者代理簽約的情形。

國稅局現在以透過資金來源及流向的方式，來確認出資者，資金從出資者的帳戶支出買屋，賣屋後所取得的價金，再流回出資者的帳戶，很明顯可以依照實質課稅原則，認屬實際出資者的銷售行為，歸課出資者的奢侈稅，補稅加罰。

除了利用親屬名義銷售之外，台北國稅局也查獲投資客，利用名下沒有任何房產的人頭，買賣房屋，逃漏奢侈稅；投資客則是持有多筆房地，歷年都有財產交易所得的紀錄。

國稅局查稅還發現一件案例，納稅義務人申報出售房地，其中房屋價值750萬，土地價值650萬，總售價是1,400萬，而其中只有土地是2年內移轉，所以自行繳納奢侈稅65萬元。不過，在台北房屋價格一定低於土地價格的情況下，因為報價不合理，因此被國稅局查稅。

其實本案例房屋已是30年老舊房屋，且即將拆除，應該依照比例計算房地各價值多少，房屋評定現值為25萬，土地公告現值為460萬，因此總計1,400萬中，土地銷售價格應有1千3百多萬，國稅局重新核定土地售價應為1千3百多萬，因此這名納稅義務人還須補繳67萬的奢侈稅。

內容來源 : 卡優新聞網　更新日期 : 2013/8/17 06:53